In Deutschland sind ca. 300 Mio. m² Logistiklagerflächen in Betrieb. Etwa ein Drittel davon sind moderne Logistikimmobilien. In den Jahren  2007 und 2008 wurden ca. 10 Mio. m2  moderne Logistiklagerfläche für ca. 6 Mrd. EUR gebaut. SCI Verkehr prognostiziert das Marktvolumen in drei Szenarien, um die durch die Finanzkrise entstandene Unsicherheiten so gut wie möglich abzubilden. Die höchste Eintrittswahrscheinlichkeit sieht SCI Verkehr für das Base Case Szenario mit einer Erholung ab 2012 und einem CAGR p.a. bis 2015 von 1% (d.h. gut 7% über die Gesamtlaufzeit).

Die Studie basiert auf einer umfassenden Datenbank mit heute rd. 4.000 Lagerstandorten sowie der systematischen Auswertung neuer Logistikinvestitionen und der monatlichen Unternehmensbefragung im Rahmen des SCI/Logistikbarometers.

Die deutschen Logistikdienstleister sind gefordert, sich im schärfer werdenden Wettbewerb besser aufzustellen, ihr Profil und ihre Margen zu verbessern. Der Flächenbedarf an wichtigen Standorten steigt. Effizienzsteigerung durch moderne Lagertechnik und -ausstattung sind im Wettbewerb unerlässlich. Sorgfältige Planung bei Standortauswahl und Ausstattung werden dabei immer wichtiger.

Weitere Schlaglichter: Drittverwertbarkeit ist ein wichtiges Kriterium für Neubauten geworden. Neue Logistikimmobilien werden nicht nur auf die Bedürfnisse des Mieters ausgerichtet, sondern immer häufiger als Multi-User und multifunktionale Einheiten konzipiert, um zusätzlich auch die Anlagekriterien der Investoren zu erfüllen. Fast 80% aller Neubauten in 2007 und 2008 besitzen eine Logistiklagerfläche von mehr als 10.000 m2. Eine Autobahnanbindung bleibt das wichtigste Kriterium. 70% aller Neubauten in 2007 und 2008 sind direkt an eine Autobahn angesiedelt.

Die vorliegende Studie ist eine Auswertung aus vielen Jahren Datenbankarbeit rund um die Themen Logistikimmobilien und Standorte. Neben der systematischen Analyse des Logistikimmobilienmarktes in Deutschland bietet diese Studie einen Überblick über die wichtigsten Regionen, Investitionsprojekte und Kontraktlogistik-Dienstleister im deutschen Logistikmarkt. Sie finden in den Anhängen dieser Studie die wichtigsten und modernsten Standorte der Logistikwirtschaft sowie der verladenden Industrie.

Die Studie ist zum Preis von EUR 2.800,- zzgl. Versandkosten und MwSt. erhältlich. Der zusätzliche Erwerb des Datenanhangs in digitaler Form ist für einen Aufpreis von EUR 1.500,- zzgl. Versandkosten und MwSt. möglich.